始不到位，賣著賣著降價了，只會帶來負面效應。”最近，南京樓市中包括華潤、綠城、天正等知名開發商旗下的樓盤，都出現了開盤難的情況，業內人士表示，開盤價格一步到位，將是今年剩下不多時間里的主流方向。
　　
　　有意思的是，“一步到位”似乎正在成為南京樓市中關于房價的熱門詞匯。在仙林湖邊的“萬保之爭”中，保利羅蘭香谷以11500元/平方米入市得以大賣，此后萬科金色領域在宣傳時就宣稱“價格一步到位”，然后放出精裝9900元/平方米的低價，開盤“夜光”。由于比價效應，萬科的低價將“鄰居”保利羅蘭香谷晾在了山腰上動彈不得。
　　
　　 11月20日，市民許小姐接到保利的廣告短信稱：“想要一步到位？讓你一步抄底！”仔細看才發現，這是保利梧桐語的廣告，有趣的是保利與萬科一樣，也喊出了“一步到位”的口號。
　　
　　梧桐語項目位于江寧大學城，20日記者致電梧桐語售樓處，被告知價格還沒有出來。當記者詢問廣告短信中的“一步到位”到底是什么意思時，對方只說“反正就是價格肯定到位”。有網友推測，“保利說要一步到位，我猜8000元/平方米吧。”
　　
　　 “調控到這個份上，很多開發商都想一步到位，但怎么才叫一步到位，的確不是那么簡單的事。”一位業內人士認為，隨著時間的推移，相信會有越來越多的新盤效仿萬科，以低于購房人心理預期的價格入市，進一步拉動南京樓市的整體價格。