懷柔區懷柔鎮南關村村委會原主任張玉東承包林地，自建39棟別墅，做廣告進行銷售，成為北京首例因占用農用地被追究刑責的人。昨日（8日），西城法院以張玉東犯非法占用農用地罪，判處其有期徒刑兩年六個月。

　　破壞林地建別墅銷售

　　檢方指控，張玉東于2006年4月間，與懷柔橋梓鎮峪口村村委會主任陳有海簽訂土地承包合同，非法改變農用地用途進行房地產開發，建設別墅39棟及道路、護坡等附屬設施。經鑒定，造成林地植被破壞面積約41.7畝。

　　此案在開庭時，張玉東表示認罪。張玉東說，2002年，他從朋友王某手里接過農家樂山莊繼續經營，看到山莊后面的一大片山林閑置，于是找到峪口村村委會主任陳有海商量，想承包該片山林辦旅游、搞種植。

　　張玉東拿到地以后，雇施工隊興建別墅、道路、護坡等附屬設施。用妻子的名字注冊了公司，開始宣傳、售賣別墅。

　　截至案發時，39棟別墅已經售罄。別墅每平米的售價3000余元，與購房人的《房屋轉讓協議》上蓋著峪口村村委會公章。據陳有海在事后接受調查時表示，張玉東自稱如果房子無法銷售，就沒錢交承包租金，他無奈才同意蓋村委會公章。

　　案發后作假證掩蓋

　　由于張玉東在接受涉案調查時，得知非法占用林地不夠10畝就不會被追究刑事責任，為脫罪，他找到親戚嚴金磊等人，簽訂虛假分包合同。嚴金磊被訴犯有包庇罪。

　　法院認為，張玉東侵犯了國家的土地管理制度，構成了非法占用農用地罪。而嚴金磊明知張玉東涉嫌犯罪，還為張玉東作假證明包庇，妨害了司法活動，已經構成包庇罪。

　　鑒于張玉東非法占用的5615.865平方米面積已被懷柔區林業局行政處罰，法院對這部分未計入刑事處罰的面積。

　　西城法院最終以張玉東犯非法占用農用地罪，判處其有期徒刑兩年六個月，并處罰金人民幣三萬元。嚴金磊犯包庇罪，判處有期徒刑一年兩個月。

　　目前，檢方已對陳有海以同樣罪名進行追訴。

　　■ 追訪

　　別墅已住人仍未拆除

　　2009年，懷柔法院做出拆除違建的裁定，但因為“不具備執行條件”而未執行。

　　昨日，此案公訴檢察官表示，由于別墅都已經售出，并且住人，執行起來難度很大。檢察官表示，此案結案后，檢方將與法院商量如何拆除別墅。